Gründerzeithaus Hohenzollernstraße 98 Koblenz
Aufstockung
Für das gründerzeitliche Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1898 in der Koblenzer Südstadt wurde eine Aufstockung der durch Kriegseinwirkung verloren gegangenen oberen Etagen im Vorderhaus vorgesehen, um den städtebaulichen Maßstab der Hohenzollernstraße wiederherzustellen. Die Aufstockung umfasst zwei Geschosse mit je zwei Wohneinheiten und ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit einer Wohneinheit. Im 3. und 4. OG entstand jeweils eine kleine Appartementwohnung mit einer Größe von 31 m² und eine weitere Zweizimmerwohnung mit je 56 m² Wohnfläche. Zur westlichen Hofseite liegt ein breiter Balkon. Im oberen Staffelgeschoss ist eine etwa 74 m² große Wohnung, ausgestattet mit einer Terrasse zur Straßenseite und mit einem Balkon zur Hofseite.
Die Konstruktion der drei neuen Geschosse erfolgte in Holzbauweise.
Die vertikale Fensterteilung der beiden bestehenden, im neugotischen Stil errichteten Obergeschosse, wurde aufgenommen und in heutiger Form auf die beiden weiteren Obergeschosse übertragen. Der Mittelrisalit ist als entwurfsbestimmendes Architekturelement bis zur neuen Dachkante des zurückspringenden Staffelgeschosses weitergeführt. Die messingfarbene Metallverkleidung harmoniert gut mit der gelben und durch rote Streifen gefassten Backsteinfassade. Die Fassaden- und Dachflächen des Staffelgeschosses sind mit einer Zinkstehfalzdeckung bekleidet.
Bauherr: Michael Oswald
LP: 1-9
Bauzeit: Nov. 2024 – Nov. 2025
Straßenansicht nach der Fertigstellung
Weitere Projekte aus dem Bereich Wohnen
